Kategorija

Oznaka

Cijena (€)

-

Stambena površina (m2)

-

Površina zemljišta (m2)

-

Značajke

Regija

Rivijera

Mjesto

Kvart

bannerauthenticdalmatia

3961- Brač - nova vila s bazenom na mirnoj lokaciji (Vila 2)

Više informacija

  • Oznaka: 3961
  • Cijena (€): 285000
  • Stambena površina (m2): 107
  • Površina zemljišta (m2): 448
  • Značajke: Novogradnja, Bazen, Energetski certifikat
  • Regija: Dalmacija
  • Dalmacija Rivijera: Otok Brač

Nova dvoetažna vila površine 107 m2 neto (+ veranda), na zemljištu površine 448 m2, smještena na mirnoj lokaciji, u selu cca 7 km od mora, koja se sastoji od prizemnog dijela s kuhinjom, kuhinjskom spremom, blagovaonicom, kupaonicom, dnevnim boravkom, hodnikom, jednom sobom, vrtnom spremom (s trećim sanitarnim čvorom), te natkrivenom verandom sa zasebnim prostorom kamina, i kata s dvije sobe, hodnikom i kupaonicom do kojih se pristupa unutrašnjim kamenim stepeništem s podestom.

Oprema i sadržaji:
- Profesionalni bazen dimenzija 3 x 5 m, uzdignut od tla cca 50 cm sa sjedećim površinama uokrug cijelog bazena;
- 4 parking mjesta, popločana kamenom
- pristup javnim putem s javne prometnice
- projektirana u stilu starih autohtonih dalmatinskih kuća, s kombiniranom fasadom kojom dominira ručno obrađeni kamen, a u preostalom dijelu termo-žbuka, s kamenim olucima od bračkog kamena, sa svim vanjskim otvorima obrubljenim također bračkim kamenom, te s vanjskim autohtonim drvenim škurama zelene boje, dok su unutrašnji zatvori kvalitetni plastični termo prozori, sve rađeno po mjeri;
- provedene instalacije grijanja i hlađenja, sve elektro-instalacije, uključujući satelitsku TV, telefon, alarm, kućno kino i video-nadzor itd,  instalacije vode i kanalizacije, komplet gromobran, te bazenske instalacije;
- građena vrlo kvalitetno, s visinom plafona od 2,80 do 4,50 m,  te orijentacijom koja čuva privatnost, a izgradnja se izvodila bez žurbe, postepeno i uz uvažavanje svih pravila građevinske struke, te obvezatnih rokova koji moraju proteći između pojedine faze izgradnje;
- Vanjski ogradni  zidovi parcele su ručno klesani kameni zidovi s dva lica ili stari kameni suhozidi, sve kako bi se sačuvale ambijentalne karakteristike;
- Oprema unutrašnjosti je vrlo kvalitetna s podnim porculanskim pločama (40 x 40 cm)  i jasenovim prvoklasnim lakiranim parketom veće dužine i širine (40 x 7 cm), a debljine 22 mm, kvalitetnim sanitarijama i ozidanim tuš-kabinama sa staklenim vratima, unutrašnjim punim vratima od drva (brijest) i istovrsnim obrubima otvora po mjeri, kamenim unutrašnjim stepeništem, kamenim pragovima, kamenim pločama pod prozorima, kamenim pločama šanka, te kamenim zidnim stalcima u kupaonicama, vrlo kvalitetnim elektro-prekidačima (AVE), pripremljenim ugrađenim instalacijama uređaja za grijanje i hlađenje, video nadzor, alarm, satelitsku TV i dr.

- vrhunska kuhinja s termičkom pločom, pećnicom, mikrovalnom pećnicom, perilicom rublja, perilicom suđa, kafe-aparatom, frižiderom, daskom za peglanje, peglom, mikserom, te apsolutno svim potpuno novim i neupotrebljenim kuhinjskim potrepštinama (od inox-posuđa i pribora za jelo, do porculanskih tanjura i kvalitetnih čaša itd.), vrhunskim sobnim namještajem s luksuznim krevetima sa drvenim zaglavljem, kompletno opremljenim kupaonicama, trpezarijskim stolicama i velikim trpezarijskim stolom, kožnim trosjedima, kožnim sobnim stolicama, vrhunskim vrtnim garniturama, ležaljkama uz bazen  itd, sve sa novim zavjesama, tapetima, kompletnom posteljinom, brojnim rasvjetnim tijelima, te opremljena sa po 4 televizora sa ugrađenim satelitskim prijemnicima, satelitskom TV, internetom, klima sustavom grijanja i hlađenja (Hitachi-Japan), video nadzorom,  sustavom alarma, ugrađenim sefom, osvjetljenjem okoliša i bazena, vanjskim tušem pokraj bazena, inox-ogradom stepeništa, umjetničkim slikama itd, sve s certifikatom energetske učinkovitosti, te ishođenom maksimalnom kategorizacijom za takav objekt (kuća za odmor) od 4 (****) zvjezdice što omogućava i iznajmljivanje predmetnih objekata.


Za objekt je ishođen certifikat energetske učinkovitosti, te uporabna dozvola.

Mogća je kupnja 100 % vlasničkog udjela u tvrtki koja je vlasnik nekretnine, te se time osloboditi plaćanja poreza na promet nekretnina.

Cookies make it easier for us to provide you with our services. With the usage of our services you permit us to use cookies.
Ok